Auf der Baustelle entscheidet sich, ob aus der Planung ein gutes Gebäude wird. Wir koordinieren die Gewerke, prüfen die Ausführung und behalten Termine, Kosten und Qualität im Blick – und sind ansprechbar, wenn es klemmt.
Beispiele aus unserer Arbeit: die Bauleitung für die neue Stahlhalle Halle 4 der Autogena Stahl GmbH, die Vergabe und Objektüberwachung beim Obdachlosenheim Springe und das Richtfest in Lemmie.
Der Ablauf
Von der Ausschreibung bis zur Übergabe
Ausschreibung und Vergabe
Wir erstellen die Leistungsverzeichnisse, holen Angebote ein und werten sie aus. Danach gibt es eine belastbare Kostengrundlage und einen Vorschlag, welche Betriebe beauftragt werden sollten.
Terminplanung
Wir legen den Bauablauf fest, stimmen die Gewerke aufeinander ab und definieren die Meilensteine, an denen sich der Fortschritt messen lässt.
Baustellenkoordination
Regelmäßige Baubesprechungen, Protokolle, Abstimmung mit Fachplaner:innen und ausführenden Betrieben. Wir sind vor Ort und halten die Beteiligten zusammen.
Qualität und Kosten
Wir prüfen die Ausführung gegen die Planung, kontrollieren Rechnungen und schreiben die Kosten fort. Abweichungen sprechen wir an, bevor sie teuer werden.
Abnahme und Übergabe
Zum Schluss nehmen wir die Leistungen ab, dokumentieren Mängel und verfolgen deren Beseitigung. Sie bekommen die vollständigen Unterlagen – und ein Gebäude, das benutzbar ist.
Worauf wir Wert legen
Präsenz vor Ort
Bauleitung findet auf der Baustelle statt, nicht am Schreibtisch. Wer regelmäßig hinschaut, sieht Probleme früh.
- Regelmäßige Baustellentermine
- Kontrolle gegen die Ausführungsplanung
- Kurze Wege bei Rückfragen
Klare Kommunikation
Alle Beteiligten wissen, was ansteht. Protokolle und Termine sind nachvollziehbar dokumentiert.
- Protokollierte Baubesprechungen
- Klare Terminplanung
- Ein fester Ansprechpartner
Kostenkontrolle
Nachträge prüfen wir kritisch. Was nicht nötig ist, wird nicht beauftragt.
- Rechnungsprüfung nach Aufmaß
- Nachträge kritisch geprüft
- Kosten laufend fortgeschrieben
Architektur aus Hannover
Vom ersten Gespräch bis zur Abnahme haben Sie feste Ansprechpartner, die Ihr Projekt kennen – und die sagen, was geht und was nicht.